Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Целевой сбор в квитанциях от ук

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Бухгалтерский учет в управляющих компаниях. Получатель платежа Для формирования квитанции заполните те поля, которые Вам необходимы и они будут автоматически включены в бланк, поля которые останутся незаполненными вписаны не будут.

Но только вот этот целевой сбор нам посчитали по тарифу 87 рублей за квадратный метр, а должны были по тарифу 38, поскольку при получении ключей мы Вопрос это за что целевой взнос?? Форма собственности — приватизирована иль нет квартира, обычный дом или ТСЖ и т. д. роль не играет.

В Дивногорске обязанности по сбору, вывозу и утилизации мусора возложены на регионального оператора – ООО “РостТех”. Бухгалтеры составляют бюджет компаний, ведут смету, где четко прописывается Прочитав статью, вы узнаете, обязана ли управляющая компания предоставлять смету выполненных работ ЖКХ.

Кроме того, расщепление платежа дает возможность управляющим компаниям включать в квитанцию и другие регулярные траты: за телевидение, Интернет, телефон. Большее число людей из больших городов проживают в многоквартирных домах, которые надо содержать в надлежащем виде и регулярно ремонтировать.

Бухгалтерские проводки выглядят следующим образом: Д-т сч. До офиса или банкомата которого еще надо добраться.

Изучаем квитанцию: за что мы платим? – статьи… — Крыша

Кроме целевых сборов могут быть и не целевые, как их различить? Согласно представленным квитанциям сумма взноса на стандартную квартиру составила 8163 руб. И куда позвонить чтоб это узнать в бухгалтерию или в УК? по тел внизу квитанции?? А квитанции за январь не принесли совсем.

Отказываться от всех предложений УК глупо, т.к. это специалисты, они видят проблемы здания, о которых жильцы могут не догадываться.

Из обращения потребителя следует, что в адрес потребителя от ООО УК “СтройТехника” была направлена квитанция к приходно кассовому ордеру с указанием основания: целевой сбор сумма 500 руб.00 коп.

Некоторых беспокоят целевые сборы, появившиеся в новых квитанциях.

Если управляющая компания допустила в квитанции ЖКХ ошибку, суд обязан защитить потребителя. Сибирской Я: да, моей УК более 1 года, но в управлении уже 9 МКД. В случае оплаты квитанций от УК Екатеринбург за апрель, вернуть деньги можно будет только через суд!

Ответы на вопрос “Целевой сбор в квитанции от ТСЖ – как…”

Целевые сборы не являются регулярными, поскольку не покрывают расходы организации на постоянные нужды. Вздумай управляющая компания ввести эту комиссию – без него бы, скорей всего, не обошлось. В разделе Жилищное право на вопрос Груп активистов дома принимает решение включить единовременные целевые сборы в квитанцию ЖКХ.

За что взимается оплата по строке ДСКПТ?

Журнал Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение № 7/2017. Управляющие компании исключат из схемы платежей за ЖКХ. Такой вопрос: можно ли не платить этот сбор, я думала эти затраты должны браться из содержания и ремонта жилья.

Знаю дом, где люди ввели целевой сбор на текущий ремонт. Организовать сбор средств на целевые мероприятия и заключить необходимые договоры было поручено УК Управдом.

Управляющая компания может предложить проведение каких-либо работ после обследования техником состояния крылец, подвала и т.д.

Как управляющие компании ЖКХ наживаются на собственниках

Соответственно этот целевой сбор сейчас присутствует в квитанции как ежемесячный платеж. целевые сборы всегда устанавливают на 1 кв.м. жилплощади, например у нас 2 месяца Матросов (директор УК) даже озвучивал какие суммы нужны, но я не запомнил.

В повестке собрания стоял вопрос: “Поручить ООО УК “ЖРП № 8″ осуществить разовый целевой сбор средств на ремонт МКД в следующем месяце после принятия настоящего решения в размере 27 рублей 70 копеек с одного квадратного метра”.

И тогда по одной квитанции можно оплатить сразу множество услуг и сэкономить время. При незаконных начислениях коммунальных платежей целесообразно обратиться в управляющую компанию. Управляющая компания представляет собой коммерческую организацию.

Получив лицензии, многие управляющие компании повысили плату за свои услуги и … почти перестали работать.

В новой квитанции должна стоять сумма за содержание и ремонт жилья 34 рубля. Итак, вы получили квитанции от двух разных управляющих компаний. В январе и феврале 2016 года УК объявила целевой сбор на проверку лифтов (от 2 рублей 65 копеек до 3 рублей за 1 кв.м.).

Ежемесячно жильцы многоквартирных домов получают платежные документы от коммунальных служб. УК ссылаются на то, что договор управления предусматривает индексацию в одностороннем порядке. В квитанции на оплату услуг ЖКХ за (ДД.ММ.ГГГГ) истцу выставили к оплате целевой сбор в сумме 570.38 руб., который им оплачен.

И вот уже управляющая компания выставляет жителям счет на оплату некоего “целевой взнос”. Ну, после получения квитанции с новой строкой по оплате, что, кстати, произойдет в декабре, просвещенных окажется куда как больше. Однако тариф на содержание предусматривает далеко не полный перечень услуг УК, которые могут понадобиться жильцам.

При этом, общий счет за коммуналку не вырастет. это связано с тем, что работы по сбору и утилизации отходов перешли к региональным операторам. Позвонили в приемные обеих, и в каждой Вас заверили – управляют домом Потребуйте от Управляющих компаний копии протоколов, договоров и бюллетеней для ознакомления.

Почему у одних УК есть такой сбор, а у других нет?

Источник: http://disengagemc.ml/360-celevoy-sbor-v-kvitanciyah-ot-uk

Целевой сбор в квитанции жкх

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Целевой сбор в квитанции жкх

N 1038.

Внимательный просмотр квитанции за услуги ЖКХ важен.

Платежка иногда может быть выставлена жильцу к оплате с ошибками, при возникновении подозрений следует сверить исходные данные, которые указываются на лицевой стороне квитанции. Исходные данные – это площадь жилища, а также количество проживающих на этой площади лиц, площадь помещений всего дома. Ниже, образец квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Убедившись, что вводная информация верна, следует разобраться построчно, за что и в каком количестве предлагается оплатить за коммуналку.

Примерная форма квитанции рекомендована Приказом от 29 декабря 2014 г. N 924/пр, бланк содержит целый ряд разделов.

Несвоевременная оплата может привести к задолженности.

  • номер индивидуального лицевого счета;
  • площадь помещения, за которое начисляется сумма оплаты;
  • название и реквизиты управляющей компании, с которой у владельца заключен договор;
  • долг, который имеется на момент расчетов;
  • фамилия, имя и отчество плательщика;
  • временной промежуток, за который совершено начисление;
  • общая сумма к оплате.

Целевые взносы

В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то никаких дополнительных взносов не может быть утверждено без общего решения собственников на собрании! Однако, возможно, если к примеру, на одном из собраний собственники наделили такими полномочиями председателя совета дома или членов совета дома и т.д.

Важно

Такой образец заполнения платежного документа наиболее приветствуется налоговыми службами, а также ресурсообеспечивающими компаниями и управляющими организациями

Как разобраться в квитанции? Это бумажный документ, который в форме таблицы рассказывает о состоянии вашего счёта, наименовании услуг, затраченном количестве, а также сумме. Кроме того, квитанция может содержать дополнительную информацию, полезную для ознакомления собственниками.

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе.

Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры).

Целевой сбор в квитанции жкх появилась новая строка

Проать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям.
Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.

Гис жкх

При получении квитанции за услуги ЖКХ необходимо особое внимание уделить коду плательщика.
Он должен совпадать с кодом на предыдущих платежных документах. Также нужно следить за промежутком времени, за которое были переведены средства.

Целевой сбор в квитанции жкх что это

Это и есть текущий ремонт.

За все эти и подобные действия персонала обслуживающей компании взимается плата по статье «содержание и текущий ремонт», а полный список работ конкретизируется общим собранием собственников путем ания: пункты, получившие большинство , закрепляются в договоре. Вот что входит в графу « и ремонт» в квитанции ЖКХ.

Что такое целевой сбор ЖКХ?

Целевой сбор может взиматься только тогда, когда вопрос о сборе средств конкретно для какой-то цели – например, приобретение нового оборудования в насосную, бойлерную или иное, был поднят на очередном общем собрании (ст.

ЖКХ

Хоть вами расходуется одинаковое количество ресурса (сколько пришло, столько и ушло), тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве на водоотведение и на поставку воды разные.

И хотя мы не всю воду возвращаем в канализацию (полив растений никто не отменял,да и мы ещё и пьем её), учёт ведут именно так, потому что пока ни одна коммунальная компания не придумала как считать водоотвод отдельно.

Конечно, тариф на этот платёж больше чем на поставку, но не стоит забывать и про то, что использованную воду ещё поставляют на очистные сооружения, где она проходит глубокую биологическую очистку и потом поставляется в чистом виде обратно к нам.

Наше правительство хотело разделить платёж на воду, чтобы расходы на коммунальные услуги стали меньше, а получилось, что теперь мы платим за них в два раза больше, чем раньше.

Целевой сбор в квитанции жкх как отказаться

Но чтобы можно было законно собирать деньги под такими названиями, нужно, чтобы общее собрание принципиально решило принять Положение о целевых сборах.

Владельцы и наниматели могут решить, опять же анием, плата эта будет фиксированной с каждого жилого помещения, или будет привязана к площади. Это и есть целевой сбор в квитанции ЖКХ.

Также в этом Положении оговаривают сроки сбора этих средств, что значит только одно: если жильцы и согласились что-то приобрести за дополнительно собранные средства, то этот целевой сбор имеет конечную цифру и сроки.

Источник: https://advokatkreps.ru/tselevoj-sbor-v-kvitantsii-zhkh

Целевой взнос (сбор) по решению собрания членов ТСЖ – Канова — Юристы в ЖКХ

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор?

В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно. Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом. А компетенции общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме зачастую в жизни — сталкиваются между собой лбами.

Напомню, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части  2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ. Компетенция общего собрания членов ТСЖ в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.

Общее имущество многоквартирного дома и дополнительный целевой взнос

Особенно если принимаемое решение касается денег – взносов, сборов и так далее. На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений.

Итак – общее собрание членов ТСЖ приняло решение об определении размера целевого сбора на установку детской песочницы. Кто обязан в этом случае платить и за что?

Во-первых – начнем с того, что детская песочница – это общедомовое имущество и решение об установке (то есть о строительстве) детской песочницы в соответствии с пп.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Во-вторых – в соответствии с пп.5 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции членов ТСЖ относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Таким образом, если общее собрание членов ТСЖ принимает решение, в соответствии с которым определяет, что размер целевого взноса на установку песочницы составляет, например, 15 копеек с квадратного метра в месяц, значит именно члены ТСЖ! должны перечислять деньги на строительство песочницы. А вот чтобы построить песочницу все-таки необходимо собрать общее собрание всех собственников помещений и принять решение именно им, причем квалифицированным большинством.

общего имущества – не все так просто!

В соответствии с частью 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если бы наша песочница уже имелась в наличии, она бы являлась общедомовым имуществом. Следовательно, ее содержание и ремонт должно производится не за счет дополнительных «целевых взносов», а за счет платы за содержание.

Кроме того, в соответствии с пп. 2.

1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Так что уважаемые собственники, прежде чем ать за тот или иной вопрос – обратитесь лишний раз к законодательству, это поможет избежать ненужных затрат – как на проведение собраний, так и финансовых не ненужные взносы.

Источник: http://kanova.ru/otvety-na-voprosy/2018/01/11/celevoy-vznos-tsg/

Графа целевой сбор в квитанции жкх

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

В Минстрое сообщили, что после изменения квитанции общий счет на услуги ЖКХ не вырастет. Ежемесячно получая квитанцию за коммунальные услуги за отчетный период, граждане скрупулезно пересчитывают каждый из показателей.

В квитанцию по оплате коммунальных услуг внесли графу-целевой сбор 5000.

В платежках жкх у россиян появится новая графа в 2016 году

В квитанции об уплате коммунальных услуг жителей ЖК “Цветной бульвар” появилась новая графа “целевой сбор”, напротив которой прописана сумма в 300 рублей. Напишите заявление с просьбой уточнить за что была начислена эта сумма, путь ответят в письменной форме.

Плата рассчитывается в зависимости от площади помещения (квартиры, комнаты) и от числа зарегистрированных лиц не зависит.

В качестве доказательства Азеват Мухаметзянов принес в Центр платежку за апрель, в которой действительно появилась новая графа “Единовременный целевой сбор”.

Отдельно вне 2 групп жилищно-коммунальных услуг включена графа “Взнос на капитальный ремонт” и общий итог по оплате за отчетный период. Строка в квитанции Плата за жилое помещение. Что обычно входит в квитанцию за квартплату. Никаких общих собраний жильцов не проводилось.

Узнайте, какую информацию необходимо включить в квитанцию.

Целевой сбор на ремонт общедомового имущества включен в квитанцию. Потребуйте у управляющего протокол общего собрания, где было принято решение по окнам. Каждый плательщик коммунальных услуг должен знать, как выглядит образец квитанции за квартплату в 2017 году. Тем, как должны выглядеть квитанции на оплату коммунальных услуг, интересуются огромное количество потребителей.

Как пояснили в правлении, это якобы на ремонты.

Квитанции за коммунальные услуги в 2019 году – насколько сильно они отличаются от старых? Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию “МОЁ!” на минувшей неделе. Поэтому внимательно изучайте свои “квитки” Не стесняйтесь, и не ленитесь разбираться в непонятных на первый взгляд цифрах.

Речь шла про так называемые целевые сборы. В них указывается, сколько платим за газ, свет, воду и др. С июля 2015 г. в почтовые ящики жильцов многоквартирных домов Гатчины приходят обновленные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Новый пункт появится у россиян в квитанциях на оплату услуг ЖКХ. Квитанции за коммунальные услуги: как долго хранить и какой бланк актуален.

Хотя “МОЁ!” уже писала, что в основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например Целевой сбор в квитанциях. Выставленные в квитанциях счета за отопление в октябре и ноябре рассчитаны по тарифу 14.12 руб/м*м.

ТСЖ может взимать целевые дополнительные взносы только в том случае, если решение об этом принято Общим собранием членов ТСЖ (145-2 ЖК РФ). Когда жильцы получают квитанцию для оплаты жилищно-коммунальных услуг, многие из них не понимают прописанную в бумаге графу — ремонт и Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ.

Также много вопросов вызывает графа “Целевой сбор”. При сличении квитанций на оплату ЖКХ за январь и февраль выяснилось, что увеличение имеет место быть по графам: водоснабжение — + 44 % и водоотведение — + 31%. Однако не всегда потребителям понятно, какие данные содержат квитанции и за что платим.

В соцсетях накануне появилась фотография квитанции на оплату коммунальных услуг, оказываемых жителям подмосковной Электростали, сопровождаемая словами: “Здравствуй, новая десятина”.

Новая графа в квитанции за услуги ЖКХ в 2017 году

  • Что должна включать квитанция ЖКХ?
  • Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ).
  • Будем платить не глядя?
  • Цел. взнос в квитанции – 6056.
  • Что входит в этот пункт?
  • Целевой взнос
  • Целевой сбор в квитанциях
  • Графы в квитанции
  • Целевые взносы | Юбилейный Квартал

По результатам сверки производится корректировка платежа, которая обычно указывается в платежном документе в графе “перерасчет”.

Плательщики коммунальных услуг каждый раз при получении квитанции со скептицизмом и недоверием смотрят на сумму платежей. Прошу прояснить что означает в квитанции плата за жилое помещение? Расшифровка квитанции за коммунальные услуги, ТСЖ, квитанция на квартплату за что платим.

С июня управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК должны будут выставлять потребителям жилищно-коммунальных услуг обновлённые платёжные документы. Прочие услуги законодательством не предусмотрены.

Вы все заполнили, и у вас сразу при вводе каждой услуги считается общая сумма, вы можете этот документ напечатать и с ним пойти в Жилищную инспекцию либо в управляющую организацию. Вопрос на коммунальную тему поступил сегодня к нам на горячую линию.

PDF Новый платежный документ – новые возможности

В квитанциях за оплату услуг вдруг появилась непонятная строка “Целевой сбор”. В четвертом разделе квитанции отражается справочная информация по используемым нормативам. Однако собственники могут проать за дополнительные целевые сборы. У кого появилась строчка в квитанци за ЖКХ — Целевой сбор?

За чистку ковриков придется заплатить 27 тысяч в месяц, а есть еще годовой платеж в 380 тысяч рублей за сам сбор платежей. Новую форму квитанции ЖКХ можно посмотреть по ссылке. В ПП РФ № 307 от 26.05.2006 г.

приводится перечень сведений, которые можно включать в платежки, этот список не может охватить всех возможных ситуаций, и есть приписка “и другие сведения”.

Действия не правомерны, обратитесь в жилищную инспекцию, департамент ЖКХ, прокуратуру.

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов фактически уже берут, однако в квитанции этот пункт входит в состав платы за “содержание и ремонт жилого помещения”.

Ну, после получения квитанции с новой строкой по оплате, что, кстати, произойдет в декабре, просвещенных окажется куда как больше.

Расчет платежей входит в полномочия коммунального предприятия, и проводится на основе показаний счетчиков, которые передают жители, а также на основе Счет на оплату жилого помещения. Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе.

Специалисты Центра поинтересовались, обсуждался ли этот вопрос на общем собрании собственников жилья? С нового года воронежцам станут приходить новые квитанции на оплату услуг ЖКХ (об этом мы уже писали>>>).

Но при этом не вникают в содержание самой квитанции и, если обнаружится ошибка в квитанции ЖКХ, не предпринимают никаких действий. Графа 11 в квитанции показывает итоговую сумму к оплате по каждой услуге.

В платежках россиян появится новая графа – плата за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО).

Об этом написали жители в паблике жилого комплекса в социальной сети “В Контакте”. Не они оплачивают жилищно-коммунальные услуги по договору с кооперативом. Нашел в интернете: Что такое целевой сбор и как он начисляется? В квитанции на оплату услуг ЖКХ за (ДД.ММ.ГГГГ) истцу выставили к оплате целевой сбор в сумме 570.38 руб., который им оплачен.

В Электростали в квитанции на оплату коммунальных платежей включена графа пожертвований на храм.

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор? Ссылка на информацию о профессиональных решениях для ЖКХ компании “Инфокрафт” Исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить квитанцию не позднее 1-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Образец квитанции на коммунальные услуги можно найти на официальном сайте жилищно-коммунальных служб. В разделе Жилищное право на вопрос Груп активистов дома принимает решение включить единовременные целевые сборы в квитанцию ЖКХ.

В современном жилищном законодательстве написано [очень-очень витеевато и абстрактно] что вся власть принадлежит жильцам. Именно его, как правило, и имеют в виду, указывая в квитанции Ремонт и содержание жилья.

Но только вот этот целевой сбор нам посчитали по тарифу 87 рублей за квадратный метр, а должны были по тарифу 38, поскольку при получении ключей мы уже часть этого сбора оплатили (все это прописано в уведомлениях по анию). Особого внимания заслуживает строка “содержание жилья”.

Намерены ли Вы что-то делать в связи с возросшими суммами в квитанциях на оплату ЖКХ? Перечень позиции в квитанции на коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом. В квитанциях КСК существует определённая группа услуг, которые появляются только по решению самих жильцов.

имеет ли право правление тсж включать в квитанцию по оплате за услуги жкх строку разовые платежи, для оплаты услуг по установке камер видео наблюдения? Ежемесячно каждый владелец или съемщик жилого помещения получает счет на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Они знают все проблемы, которые могут возникнуть в доме? В одной из управляющих компаний нам пояснили: разделить одну графу на две обязала налоговая инспекция. Что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ?

Источник: http://colonialiso.cf/4875-grafa-celevoy-sbor-v-kvitancii-zhkh

Мкд сбор целевых взносов с собственников

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Целевой взнос (сбор) по решению собрания членов ТСЖ.

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор?

В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно.

Так, например, происходит, когда в вашем доме создано ТСЖ, а вы являетесь или не являетесь его членом.

А компетенции общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме зачастую в жизни — сталкиваются между собой лбами.

Общее имущество многоквартирного дома и дополнительный целевой взнос

Особенно если принимаемое решение касается денег – взносов, сборов и так далее.

На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений.

Итак – общее собрание членов ТСЖ приняло решение об определении размера целевого сбора на установку детской песочницы. Кто обязан в этом случае платить и за что?

Во-первых – начнем с того, что детская песочница – это общедомовое имущество и решение об установке (то есть о строительстве) детской песочницы в соответствии с пп.

1 части 2 статьи 44 ЖК РФ должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме.

Во-вторых – в соответствии с пп.5 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции членов ТСЖ относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Таким образом, если общее собрание членов ТСЖ принимает решение, в соответствии с которым определяет, что размер целевого взноса на установку песочницы составляет, например, 15 копеек с квадратного метра в месяц, значит именно члены ТСЖ! должны перечислять деньги на строительство песочницы. А вот чтобы построить песочницу все-таки необходимо собрать общее собрание всех собственников помещений и принять решение именно им, причем квалифицированным большинством.

Дополнительные сборы с собственников на ремонт: как убедить в их необходимости

Долги — это головная боль, полностью собрать не удается даже обязательные платежи. Если же встает вопрос о дополнительных сборах, собственники вообще не хотят об этом слышать. Мы расскажем вам, как до них достучаться и какие аргументы нужно привести, чтобы собрать средства на текущий ремонт.

«Текущий ремонт» — широкое понятие, поэтому для простоты рассмотрим пример косметического ремонта в подъездах МКД. Весной такой ремонт имеет еще и психологический аспект, т.  к. за зиму все устали и хотят обновления.

Наша цель — подготовить смету, которая устроит собственников.

Почему потребуются дополнительные сборы с собственников

Дополнительные сборы с собственников помещений понадобятся в том случае, если косметический ремонт в подъездах МКД не предусмотрен:

  • договором управления МКД;
  • сметой ТСЖ, ЖК или иного СПК на год.

Решение о текущем ремонте общее собрание принимает отдельно, но плата за текущий ремонт включена в состав платы за жилое помещение. Размер платы за жилое помещение и размер взносов в жилищном объединении зависят от перечня работ и услуг, выполняемых и оказываемых УО или жилищным объединением соответственно.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок их оказания и выполнения утверждены постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Эти работы выполняются за счет платы за жилое помещение. Работы и услуги, которые не входят в минимальный перечень и не предусмотрены договором управления (для жилищного объединения — сметой), должны выполняться на основании решения общего собрания.

Важно понимать следующее: нельзя не выполнять работы из минимального перечня и нельзя выполнять работы, не предусмотренные минимальным перечнем и договором (сметой).

В первом случае получается, что вы не выполняете необходимый минимум работ, а во втором — навязываете услуги, которые собственники не заказывали. А это нарушение.

Как провести подготовительную работу

Подготовительную работу проводите обязательно. Вы не сможете убедить каждого собственника, что нужно потратить дополнительные средства, поэтому определите активистов. Убедите активных граждан в необходимости работ и вооружите их аргументами. Эти аргументы должны быть направлены на тех, кто не проявляет интереса к содержанию дома, в котором живет.

Если в доме есть совет МКД — обращайтесь туда. Члены совета МКД — это самые активные собственники помещений. Если совета МКД нет или он есть только на бумаге, развесьте в подъездах МКД специальные информационные листовки (рисунок).

Результатом предварительной работы будут согласованные исходные данные для составления сметы работ и положительно настроенная часть жителей дома.

К сведению

Состоянию подъездов жители дома придают особое значение. Сложно убедить их в том, что, например, утепление труб и замена участков инженерных коммуникаций — это более важные работы.

По качеству косметического ремонта подъезда формируется общественное мнение о работе организации, управляющей МКД.

Помните, что ответственным собственник становится тогда, когда заботится о состоянии своего подъезда.

Как найти контакт и провести  осмотр общего имущества с собственниками

Предложите собственникам помещений в МКД принять участие в осмотре общего имущества. Граждане, имеющие активную позицию и обладающие свободным временем, с удовольствием примут ваше предложение. В дальнейшем вы ощутите их поддержку в сборе средств на ремонтные работы.

Активные граждане почувствуют себя участниками процесса и смогут увидеть, из чего состоит ваша работа. Ведь большинство собственников уверены, что вы только собираете деньги и больше ничего не делаете.

Объясните жителям, что сотрудники УО работают в то же время, что и сами жители, поэтому увидеть их за работой успевают не все.

Ряд работ проводится в подвале или на чердаке — наблюдать за ними жители тоже не могут.

Привлекать жителей дома желательно на постоянной основе. Больше информируйте собственников помещений о том, что происходит в их доме, развешивайте информационные объявления. Заранее размещайте примерно такие сообщения:

«Внимание! 10 февраля будет работать техника по уборке снега — просьба убрать припаркованные около дома машины»;

«Уважаемые жители! 10 августа проведена опрессовка системы отопления. Если вы заметили подтеки около радиаторов, сообщите в диспетчерскую по телефону 333‑22‑1»;

«Уважаемые мамы! 14 апреля с 10:00 до 12:00 будут выполняться работы по благоустройству детской площадки: покраска качелей, скамеек, засыпка песка в песочницу. Просьба отнестить с пониманием».

Как вести себя при осмотре

Рекомендуем сначала провести осмотр самостоятельно и только потом приглашать собственников. Предварительный осмотр позволит заранее:

  • подготовить перечень необходимых работ;
  • сформулировать, почему они не выполнены силами УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК ранее;
  • выработать предложения, как провести работы и на чем сэкономить.

Источник: https://advokat144.com/mkd-sbor-tselevyh-vznosov-s-sobstvennikov/

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Что такое целевой сбор в квитанции жкх

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Хотела узнать, каким образом проверить деятельность снт? Дело в том, что у нас товарищество не большое, но деньги собирают приличные, в самом снт ничего не делается, на вопрос куда деваются деньги, они отвечают, что с кем то судятся.

Переделали устав, где прописано, что целевые и членские взносы собираются в зависимости от количества соток, нигде в законе не могу этого найти.

Все решения принимает ревизионная комиссия, спросить не с кого. Хочу чтобы наше снт проверили, т.к.отношение хамское и сбор денег не понятно на что.

Собрание было 1,5 месяца назад, сметы — нет, но деньги обязаны сдавать.

Целевой сбор

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы.

В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры). И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности.

Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного ания на общем собрании. Проать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.

Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах.

Целевой взнос (сбор) по решению собрания членов ТСЖ

Вам приходилось видеть в квитанции дополнительный целевой взнос или сбор?

В обычной жизни мы сталкиваемся с ситуациями, когда правовые неопределенности касаются нас с вами непосредственно.

. Особенно если принимаемое решение касается денег – взносов, сборов и так далее. На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений.

Жкх в россии

Здравствуйте, Лилия! Решение общего собрания собственников МКД (далее наз.

ОСС) , проведенное в соответствии со статьями 44 — 48 Жилищного кодекса РФ* (ЖК РФ),

«является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в ании»

(см. ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Срок давности решения ОСС Жилищным кодексом не установлен.

Если Вы не согласны с решением ОСС о «целевых взносах», Вы вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или ал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы (см.

ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, особенно внимательно последнее предложение части 6).

Как не платить целевой сбор по квитанции

было собрание жильцов дома,на которое я не попала по семейным обстоятельствам.на собрании решили вставлять пластиковые окна в коридорах дома и сдать по 1250руб.

14 Октября 2013, 21:13, вопрос №255192 елена, г. Воронеж Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,8 Правовед.ru 19445 ответов 7743 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

Потребуйте у управляющего протокол общего собрания, где было принято решение по окнам.

Что делать, если управляющая компания выставила в квитанциях целевой сбор

×

Судя по обращениям в редакцию, руководство некоторых управляющих компаний не считает нужным объяснять жильцам, за что им нужно доплатить, и из-за этого возникают путаница и нервотрёпка Добавить в закладки Удалить из закладок , чтобы добавить в закладки 12.05.2016 17:20 Ещё соцсети 0Читать все комментарии 9013

  1. Автор фото: Александр ЗИНЧЕНКО.

Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры).

И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности.

Во

Возможно ли заставить УК вывести целевой сбор в отдельную квитанцию?

Добрый день.

10 человек из многоквартирного жилого дома (более 200 квартир) представили в Управляющую компанию Протокол собрания жильцов; которым принято решение об установке на въезде во двор автоматических ворот (кворум со слов этих 10 человек — в 51% от всех жильцов имеется).

УК включила в квитанцию за квартиру целевой сбор (разбили стоимость по договору на установку ворот — почти 400 000 руб.

— на 3 месяца на каждую квартиру); в дальнейшем планируется строка за ежемесячное обслуживание ворот.

В квитанции также коммуналка (вода, стоки); антенна; пожар. сигнализация и собственно содержание дома.

Обязательные и добровольные платежи ТСЖ – нужно ли их платить по закону

» » Жители многоквартирных домов часто состоят в товариществе собственников жилья (ТСЖ).

С одной стороны, участие в нем позволяет не решать многие проблемы лично, с другой – обязует вносить определенные платежи – обязательные и необязательные.

С последним моментом у граждан часто возникают вопросы, решить которые без специфических знаний невозможно.

В статье расскажем, зачем в ТСЖ собирают платежи, какими они бывают и что грозит нерадивому члену товарищества за просрочку или невнесение.

Информация о расчетах позволит избежать ненужных переплат и грамотно вести семейный бюджет.

Согласно российскому законодательству, членскими взносами ТСЖ называют выплачиваемые суммы, направленные на покрытие определенных финансовых нужд и вносимые участниками товарищества.Согласно ст. 145 п.

2 ЖК РФ назначение и величина определенного платежа должны устанавливаться на общем собрании жильцов.

Целевой взнос в квитанции жкх

Хотя «МОЁ!» уже писала, что в основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах.

Оплата такой экспертизы не входит в плату за содержание жилья. Голосование решили провести в заочной форме, разложив бюллетени по почтовым ящикам. Хотя оказалось, что УК уже провела экспертизу лифтов в доме за свой счёт и заплатила за каждый из двух лифтов 10 тысяч рублей.

Источник: http://kirov-sud.ru/chto-takoe-celevoj-sbor-v-kvitancii-zhkh-47145/

В правах
Добавить комментарий