Квартиры по программе сельский дом г бузулук

Сельский дом бузулук

Квартиры по программе сельский дом г бузулук

Влиятельный банкир делает все возможное, чтобы не делиться имуществом со своими незаконнорожденными сыновьями.

Но когда его лишают всех денег, выясняется, что помочь Матвею могут только они… MARVEL представляет самый ожидаемый фильм киновселенной: завершение эпической саги об известнейших супергероях в мире!

Оставшиеся в живых члены команды Мстителей и их союзники должны разработать новый план, который… Она – прилежная студентка и образцовая дочь, а он – дьявольски притягательный бунтарь из богатой семьи.

Живя в параллельных вселенных, они бы вряд ли даже…

«Мы с Ильей Варламовым недавно основали фонд «Внимание», и у нас там даже есть один дом из Бузулука. И бузулукский дом, в котором в свое время были то ли тыловые части чехословацкого корпуса, то ли склад…

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.

Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

После регистрации вы сможете оставлять комментарии.

Удалённость от районного центра и ближайшей ж/д станции — 5 км на запад. Основан в 1937 году выходцами из села Липовка, где существовал колхоз «Искра» и назван в его честь.

Купить билет в кинотеатр Синема 5 г. Казань | Афиша и расписание сеансов

Генеральный директор Государственного унитарного предприятия «Оренбургоблпродконтракт», г. В 1920 году уездный исполком передал коммуне два дома. Питались в общественной столовой, хозяйство вели сообща. Занимались животноводством, разводили коров, лошадей, свиней, птиц. Поселок вынуждены были перенести на новое место, так как весной, в половодье, поля и сам поселок затоплялись.

В 1950 году колхоз «Искра» трижды был занесен на областную Доску Почета за своевременное и высококачественное проведение уборки урожая и сева озимых культур, сева ранних зерновых, подсолнечника, а также зданий по лесопосадкам в сжатые сроки и на высоком агротехническом уровне.

Жителей обслуживает 5 магазинов, отдохнуть сельчанам можно в кафе «У Друзей», а летом на берегу Домашкинского водохранилища.

Оренбург Обеспечение сельскохозяйственных товаропроизводителей области необходимыми ресурсами, производство и реализация сельскохозяйственной продукции. В 1921 на коммуну напала банда Сарафанкина, полностью разрушила постройки, увела скот.

Весной 1922 года коммуне выделяют два помещичьих дома и землю около с. Объединение колхоза «Искра» и колхоза «Красный Флаг» произошло в 1961 году. В 1934 году началось строительство водоема, река Домашка была перегорожена земляной плотиной.

Первое упоминание о поселке Искра, как о населенном пункте Бузулукского уезда, в архивных документах относится к 1919 году. Бузулукский УОКОМ переселил коммунаров в мужской монастырь г. В том же году колхоз был преобразован в совхоз «Красный Флаг». На полях выращивали не только овощи, но и зерновые культуры. Строили водохранилище жители окрестных сел и деревень.

Название поселка идет от названия первой коммуны, организованной в 1919 году в с. Первым директором совхоза был Ряшенцев Сергей Иванович, позже совхоз возглавили Щавелев А. Работали вручную, землю копали лопатами, вывозили на лошадях, на волах, а также на носилках, на тачках. В 1937 году строительство водохранилища было закончено.

Портал Правительства Оренбургской области: Жилищные программы

Коммуна была названа в честь ленинской газеты «Искра». Строительство велось на реке Домашка – отсюда и название водохранилища. В годы ВОВ жители поселка проявили мужество и героизм не только на фронтах, но и выполняли и перевыполняли нормы выработки и лозунг «Все для фронта, все для победы» стал для жителей поселка нормой жизни.

в поселке было построено более 80-ти благоустроенных квартир, детский сад, средняя школа, административное здание, дом культуры, проведена газификация, проложены асфальтированные дороги, построена пекарня.

Работает сельский дом культуры на 300 посадочных мест, почта, медпункт, на территории поселка активно ведется индивидуальное строительство, все больше молодежи остается жить в родном поселке.

В 1934 началось строительство Домашкинского водохранилища – крупнейшего искусственного водоема Бузулукского района. Действует детский сад на 55 мест, в Искровской средней школе обучается 135 учеников.

Властями были выделены семена, сельхозмашины, скот. Он проработал до 1929 года, затем был отозван в Москву, на работу в правительство. В 1929году коммуна была реорганизована в колхоз «Искра».

После внезапной смерти Филиппа Ивановича Гришанина, коммуну возглавил Дмитрий Исаевич Елисеев.

Назначение водоема – для орошения и рыборазведения.

После войны земляной вал плотины укрепили камнем, щебнем, положили бетонные плиты. Разводили сазана, карпа, водились карась, угорь, линь, налим.

Водохранилище использовали для орошения полей совхоза «Красный Флаг». Режим работы администрации муниципального образования Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8-00 час.

461019 Оренбургская область, Бузулукский район, поселок Искра, улица Школьная, 6.

Глава муниципального образования сельского поселения Котов Игорь Вячеславович, года рождения, образование высшее юридическое, Московский юридический институт по специальности правоведение, тел.

Фонд «Внимание» собрал деньги на реставрацию дома в Бузулуке | Эхо Москвы Оренбург

Снимать жилье в городе большинству не по карману, однако теперь есть дополнительный способ выйти из затруднительной ситуации.

Подобная программа понравится очень многим, ведь многие в детстве мечтали иметь собственный дом в деревне, большую семью, добротное хозяйство.

В данный момент такую возможность предоставляют в Оренбургской области.

Стоит отметить, что на сегодняшний день развитие страны переживает кризис, многие граждане стремятся перебраться поближе к крупным городам, особенно к столице.

Поэтому правительство всевозможными способами пытается «вернуть» население в сельскую местность, а банки с удовольствием помогают им в этом, чтобы заново начать развитие совершенно нового сельского хозяйства.

ОАО «Сельский дом» было основано еще 19 лет назад, а именно весной 2000 года.

Его главной целью было и есть оживление строительства жилого фонда в сельской местности.

Также в его основу вошло исполнение обязанностей по размещению денежных средств областного бюджета.

Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО.

Главными учредителями данного грандиозного проекта выступили Правительство области (именно ему принадлежит главный пакет контрольных акций открытого общества «Сельский дом»), и акционерные общества «Оренбургагропромстроя».

Согласно соответствующему распоряжению, бюджетные средства, которые выдаются на основе возврата, составляют для физических лиц 0,25% ставки Центрального банка Российской Федерации, для юридических лиц – 0,5%, но по срокам не более чем на пятнадцать лет.

При этом должны исполняться важные условия: Полное право на взятие займов такого вида имеют все без исключения граждане РФ, которые уже проживают в сельской местности, а также лица, желающие переехать в соответствующую местность на постоянной основе.

Сюда относятся и граждане, которые стремятся улучшить условия проживания и имеют возможность в установленные сроки вернуть все заемные средства, юридические лица, планирующие застройку домовладений для ранее перечисленных лиц.

Максимальная величина долгосрочных кредитов для постройки нового дома не превышает 40% общей рыночной стоимости постройки жилья.

На данный момент строительство жилых домов ведется во всех 35 районах области.

За последние 10 лет, которые ведется строительство, ОАО «Сельский дом» показал себя как надежный партнер и сотрудник.

Систематическое совершенствование с застройщиками позволяет всем желающим получить новый добротный дом.

Основным преимуществом работ с ОАО является система, которая подходит людям с небольшими доходами. Не стоит затягивать – обращайтесь в «Сельский дом».

Данная организация обязательно поможет всем желающим решить сложные бытовые вопросы и никогда не оставит вас в стороне.

За последние несколько лет данная организация помогла обрести новые дома многим семьям.

Средства на строительство выделяет бюджет в рамках реализации областного целевого проекта «Сельский дом».

Граждане могут приобрести жилье на кредитных условиях в рамках минимального процента – 2%.

Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года.

Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

Основная цель программы «Сельский дом» состоит в том, чтобы активизировать строительство в селах и распределить областной бюджет между застройщиками в соответствии с условиями возврата.

Положение предусматривает следующий порядок возврата бюджетных средств: ¼ ставки, установленной Центральным банком РФ для физического лица и ½ — для юридического.

Продолжительность погашения кредитной задолженности – 15 лет.

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность.

Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена.

Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

Застройщику для получения заемных средств требуется поручительство, как минимум, 2-х человек, способных подтвердить стабильность и достаточность источника дохода, необходимого для возврата денежной суммы и погашения процентов по ней.

Максимальный размер многолетнего целевого займа, предоставляемого застройщиком, равняется 40% от средней величины стоимости жилых домов на селе.

Получение займа предполагает реализацию следующих целей: С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется: После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу.

О действии данной программы смотрите в следующем видеосюжете: Законодательное регулирование вопроса оплаты капитального ремонта многоквартирных домов Правила и условия оформления страхования ипотечного кредита от Сбербанка Условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья Условия государственной программы переселения из ветхого жилья Какие льготы по оплате услуг ЖКХ предусмотрены для военных пенсионеров Правила предоставления ипотечных кредитов для молодых специалистов Правила получения социального жилья Назначение и правила оформления справки о заработной плате за 6 месяцев для субсидии Добрый день Музаффар, поскольку основная цель программы «Сельский дом» является застройка жилой недвижимостью сельской местности в Оренбуржской области, то средства, выделяемые в рамках данной программы могут быть израсходованы только на строительство, а не на покупку дома.

Здравствуйте Анастасия, оформить кредит по программе «Сельский дом» имеют право все граждане РФ, проживающие в сельской местности на территории Оренбургской области.

Перечень всех необходимых документов есть в статье выше.

Здравствуйте Рита, помимо прочих условий вы должны иметь собственные сбережения либо взятые в заем денежные средства в размере 30 % от общей стоимости строительных работ либо цены на приобретение вторичного жилья.

При этом ваше трудоустройство не может быть причиной для отказа, хотя работники бюджетной сферы имеют преимущественное право на участи в данной программе.

Будете ли вы сносить имеющийся во дворе старый дом не имеет значения, главное чтобы ваша семья официально была признана нуждающейся в жилом помещении или в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте Нурлан, до того как вы не внесете последний платеж по кредиту и по процентам за кредит, ваш объект недвижимости будет находиться в залоге у кредитной организации, а следовательно под обременением.

Вследствие этого вы не сможете проводить сделки по продаже этого объекта недвижимости до снятия обременения в регистрационной палате.

Источник: http://newohta.spb.ru/selskiy-dom-buzuluk.html

Сельский дом бузулук официальный сайт

Квартиры по программе сельский дом г бузулук

Стоит отметить, что на сегодняшний день развитие страны переживает кризис, многие граждане стремятся перебраться поближе к крупным городам, особенно к столице. Поэтому правительство всевозможными способами пытается «вернуть» население в сельскую местность, а банки с удовольствием помогают им в этом, чтобы заново начать развитие совершенно нового сельского хозяйства.

ОАО «Сельский дом» было основано еще 16 лет назад, а именно весной 2000 года. Его главной целью было и есть оживление строительства жилого фонда в сельской местности. Также в его основу вошло исполнение обязанностей по размещению денежных средств областного бюджета. Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО.

Ипотека на дом в Бузулуке

Стоит отметить, что между застройщиками и заемщиками существует возвратная основа, за которой и следит ОАО. При этом должны исполняться важные условия: Сюда относятся и граждане, которые стремятся улучшить условия проживания и имеют возможность в установленные сроки вернуть все заемные средства, юридические лица, планирующие застройку домовладений для ранее перечисленных лиц.

Государственные программы для молодых семей Чаще всего в нашей стране кредитными программами и ипотеками пользуются молодые пары, которые совсем недавно вступили в брак и вариант совместной жизни с родителями им не подходит. Снимать жилье в городе большинству не по карману, однако теперь есть дополнительный способ выйти из затруднительной ситуации.

Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.

Сельский дом

Оренбургская область была отмечена в числе регионов с положительным опытом решения жилищных вопросов сельских жителей. В своем выступлении Ю.Н.Карпов рассказал об основных принципах работы ОАО «Сельский дом», что сделано за 15 лет строительства жилья в селах области, поделился планами на будущее.

Генеральный директор ОАО «Сельский дом» Ю.Н.Карпов принял участие в заседании комиссии «Строительство на селе, развитие сельской инфраструктуры, стройиндустрии и местных стройматериалов» при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое состоялось 23 июня 2015г. в г.Москве.

Администрация города Бузулука

Исполнитель программы на основании списков, полученных от органов местного самоуправления до 1 июня текущего года, формирует сводный список молодых семей – участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в сроки, установленные государственным заказчиком федеральной подпрограммы, и утверждает его.

Социальная выплата предоставляется молодой семье – участнице Программы на приобретение жилого помещения (приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома), а также на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения (в случае избрания данной формы приобретения молодая семья — участница Программы предоставляет копию документа удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств жилищного кредита (займа); копию кредитного договора (договор займа); решение органа местного самоуправления городского округа о признании семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора); справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом)).

Рекомендуем прочесть:  Законопроект О Удержании При Прожиточном Минимуме

Учредителями акционерного общества «Сельский дом» выступили Правительство области, которому принадлежит контрольный пакет акций, а также акционерные общества «Оренбургагропромстроя».

Действия ОАО «Сельский дом» определяются Порядком предоставления и использования средств областного бюджета на возвратной основе для строительства жилья по областной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года».

Согласно положения, бюджетные средства предоставляются на возвратной основе под ¼ процентной ставки Центробанка РФ для физических лиц и ½ для юридических лиц сроком до 15 лет.

Целевой займ предоставляется на оплату строительно-монтажных работ, строительных материалов, конструкций, услуг автотранспорта и механизмов, газификации и электрификации жилых домов.

С целью выполнения задач по строительству жилья в сельской местности из областного бюджета за период с 2000–2009 г. было выделено ассигнований в объеме 1723,3 млн. руб., из которых уже возвращено 414,5 млн. руб.

В 2010 г. планируется ввести 1527 жилых домов.Строительство жилья через ОАО «Сельский дом» ведется во всех 35 районах области. Ежегодно к нам обращаются более 1000 застройщиков.

За девять лет стабильной работы ОАО «Сельский дом» состоялся как серьезный деловой партнер и помощник селянам в вопросах жилищного строительства на селе.

Экономические отношения с застройщиками систематически совершенствуются.

В результате создана система, отвечающая всем требованиям селян с невысокими доходами, позволяющая практически каждому построить хороший дом и выгодно отличаться от других форм кредитования.

Сельский кредит

  1. Обязательное оформление залога. Сумма кредита не превышает 70 – 80% стоимости залога: движимое/ недвижимое имущество заемщика, товар на складе. Также займы выдаются для проведения комплекса сезонно-полевых работ под залог будущего урожая. В данном случае заемщик выплачивает основную сумму долга после уборки полученного урожая.
  2. Целевой характер услуги.

    Банки строго контролируют расходование займа.

  3. Индивидуальный график погашения задолженности. Во внимание принимается сезонный характер деятельности.
  4. Требуется наличие бизнес-плана. Все затраты и резервы должны быть четко распланированы.
  1. Срок кредитования до 25 лет. Возраст заемщика от 18 — до 65 лет на момент окончания срока займа.

    Заявитель должен работать в селе, иметь российское гражданство и местную регистрацию.

  2. Заем выдается на следующие цели: постройка дома, приобретение земельного участка под строительство, завершение строительства в уже запущенном проекте, покупка квартиры и др. Объект должен находиться в сельской местности.

  3. Заемщику необходимо документально подтвердить свои доходы.

В Оренбургской области существует программа предоставления кредита на строительство в сельской местности. Данный вид займа могут получить граждане РФ – работники села, юридические лица, занимающиеся строительством жилья в сельской местности. Срок кредита составляет до 15 лет.

Для физических лиц процентная ставка по кредиту составляет 2,5%, для юрлиц – 5%.

  • в Бузулукском районе – 218 конструкций
  • в Первомайском районе – 26 конструкций (п.Первомайский)
  • в Красногвардейском районе – 184 конструкции (с.Плешаново, п.Красногвардеец, с.Токское, с. Донское, с.Пролетарка,с.Староюлдашево)
  • в Сорочинском районе- 52 конструкции (г.Сорочинск, с.Николаевка)
  • в Тоцком районе – 183 конструкции (с.Тоцкое, с.Медведка, п.Пристанционный)
  • в Курманаевском районе -56 конструкций (с.Курманаевка, с.Петровка)
  • в Грачевском районе – 70 конструкций (с.Грачевка, с.Ягодное)
  • ООО «МАГИСТРАЛЬ-ПЛЮС», г.Бузулук, ул.Промышленная,6. Основной вид деятельности — производство общестроительных работ.
  • ООО «Электроспецмонтаж», г.Бузулук, ул.Домашкинская,1А. Основной вид деятельности — производство электромонтажных работ.
  • ЗАО «ВБК», г.Бузулук, ул.Матросова,1. Основной вид деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий.
  • МУП «Капитальное строительство, архитектура и ипотечное кредитование» г.Бузулук, ул.Ленина,70
  • ООО Группа компаний «Звезда», г.Оренбург, пос. им. Куйбышева, ул. Ветеранов Труда, 16/5. Основной вид деятельности — «Строительство зданий и сооружений»
  • ООО «Стройкомплекс М», г.Оренбург, ул.Шоссейная,24А. Основным видом деятельности компании является Строительство зданий и сооружений.
  • ООО «А7 Энерго», г.Оренбург, пер.Соляной, д.20. Основным видом деятельности компании является Строительство зданий и сооружений.
  • ООО «Жива», г.Самара,ул.Юбилейная,1. Основным видом деятельности компании является «Производство общестроительных работ по возведению зданий»
  • ЗАО «ОАСК» г.Оренбург – сотрудничество по программе «Сельский дом»

Присутственные места и административные здания города Бузулука

Надо сказать. что в этом плане Бузулук не был исключением. Таких же уездных городов в России того времени было множество. Н.В.Гоголь в комедии *Ревизор* приводит их собирательный образ:*… в присутственных местах города сторожа завели домашних гусей с маленькими гусенками.

А в богоугодных заведениях больные курят крепкий табак и ходят в грязной одежде. Церковь при богоугодном заведении, на которую еще пять лет назад были ассигнованы деньги, строиться не начинала.

и потому решено было* приукрасить* город и его присутственные места, поставить соломенную веху около мусорной свалки, чтобы было похоже на “планировку”..*.

наружной отделки — всё-таки местный «Белый дом», и — на центральной площади! Предложение приняли, и вскоре терразитовая штукатурка, применённая впервые в Бузулуке, сделала здание в солнечные дни буквально искрящимся. Но. денег *дотянуть*знаковый объект у города явно не хватало.

Администрация муниципального образования бузулукский район оренбургской области

16 общественного порядка) меж отдела МВД России ; Журавлев Алексей Николаевич Григорьев Алексей Федорович Мельник Вера Вацлавовна Бакунов Валитдин Мардалиевич Новотепловский сельсовет председатель комиссии, охранник, старший смены ООО «Ветеран» заведующий Новотепловского фельдшерско-акушерского пункта филиала бюджетного учреждения здравоохранения «Бузулукская центральная районная больница» неработающая неработающий; Баринова Ольга Александровна учитель «Старотепловская основная Московских Елена Степановна Марюхов Юрий Алексеевич — санитарка Старотепловского фельдшерско-акушерского пункта филиала бюджетного учреждения здравоохранения «Бузулукская центральная районная больница» старший лейтенант полиции, участковый уполномоченный полиции (по охране общественного порядка) меж отдела МВД России Арапов Вячеслав Николаевич Дусанова Светлана Викторовна Палимовский сельсовет председатель комиссии, пенсионер специалист администрации

2 Приложению к постановлению администрации района от г.

259-п Состав административных комиссий муниципальных образований сельских поселений Бузулукского района Антонов Анатолий Васильевич Репин Александр Вячеславович Леженина Светлана Алексеевна Бурлака Александр Геннадьевич Комаров Виктор Петрович Алдаркинский сельсовет председатель комиссии, учитель общеобразовательного бюджетного учреждения «Алдаркинская основная старший оператор РМУП ЖКХ Бузулукского района заведующая Алдаркинским фельдшерскоакушерским пунктом бюджетного учреждения здравоохранения «Бузулукская центральная районная больница» индивидуальный предприниматель слесарь подземных газопровод ОАО «Оренбургоблгаз» Бузулук МРГ Савельев Василий Николаевич механик ООО МТС «Колос» Касикеев Руслан Садуахаевич участковый уполномоченный полиции (по охране общественного порядка) меж отдела МВД России

11 Авг 2018      toplawyer         1174      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/selskij-dom-buzuluk-ofitsialnyj-sajt

Программа

Квартиры по программе сельский дом г бузулук

Для большинства проживающих в сельской местности российских граждан вопрос о строительстве собственного дома всегда был и остается актуальным.

Государство стремиться создать для них приемлемые условия, чтобы он смогли реализовать свои желания. Подпрограмма «Сельский дом» во многих регионах страны успешно действует, принося людям радость.

Важная информация

За последние годы государство запустило ряд программ с целью оказания поддержки российским гражданам, включая сельских жителей. Одной из них является подпрограмма «Сельский дом».

Она запущена в рамках государственной целевой программы, предусматривающей развитие сельских территорий. Ее первый реализации охватывает период с 2014 года по 2019 год, второй этап – период до 2020 года.

Цели проведения

Государство в соответствии с заложенными в подпрограмму «Сельский дом» условиями предоставляет российским гражданам социальную выплату целевого назначения.

Она выплачивается из федерального, областного либо местного бюджета в размере 70 % от сметной стоимости вне зависимости от типа приобретаемого гражданином жилья.

Средства, предоставленные государством можно использовать:

Для приобретения собственного жилья, расположенного в сельской местности при содействии государстваОбязательным условием является пребывание в эксплуатации на протяжении 5 лет, отсчитываемого со дня его введения
На строительство индивидуального жилого домаЛибо завершения строительных работ, возведение которого было начато до запуска подпрограммы «Сельский дом»
Для постройки многоквартирного жилого домаНа условиях долевого строительства

Сметная стоимость строительных работ на возведение жилого дома, рыночная стоимость вторичного жилья находится, исходя из общей его площади и усредненной рыночной стоимости 1 м2 жилого помещения в сельской местности.

Кто может стать участником

Законодатель наделил правом получения государственной материальной помощи нижеперечисленных лиц.

В их число входят:

Молодые специалисты, направленные на работу в Оренбургскую областьПри этом они могут быть как одинокими, так и состоящими в браке. Другое требование заключается в наличии диплома высшего или средне-профессионального образовательного учреждения. То же относится к студентам последнего курса учебного заведения
Граждане, постоянно проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности Оренбургской области
Молодые и неполные семьи, воспитывающие одного и более детей, включая усыновленныхОни должны постоянно проживать в одном из населенных пунктов Оренбургской области. Кроме того один либо оба супруга должны осуществлять трудовую деятельность в любом учреждении вне зависимости от вида производимой им работы

Правовая база

Регламентация вопроса реализации подпрограммы «Сельский дом» осуществляется нижеперечисленными нормативно-правовыми актами.

К ним относятся:

  • Постановление правительства РФ «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Акт издан 15 июля 2013 года за номером 598;
  • Жилищный кодекс РФ. Акт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ;
  • Закон Оренбургской области «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Акт издан 12 января 2005 года под номером 1756/284-III-ОЗ.

Постановление правительства Оренбургской области «Об утверждении положения о предоставлении многодетным семьям социальных выплат для приобретения или строительства жилья». Акт издан 28 июля 2008 года за номером 290-П.

Правила проведения проекта

Жилищная комиссия должна признать в ходе обследования условий проживания указанных выше лиц, в качестве нуждающихся в их улучшении или не имеющих жилплощадь.

Кроме того они должны иметь собственные сбережения либо взятые в заем денежные средства в размере 30 % от общей стоимости строительных работ либо цены на приобретение вторичного жилья.

Условия получения

Уровень обеспеченности граждан общей площадью жилья определяется, исходя из минимального размера площади жилого помещения, установленного законодателем.

На его основании производится постановка граждан в очередь как нуждающихся в жилплощади. Ее формирует орган местного самоуправления, уполномоченный на решение вопросов местного значения.

Норма предоставления жилплощади для семей, состоящих из:

Одного лица33 м2
Двух лиц42 м2
Трех и более18 м2 на каждого члена семьи

Молодые специалисты и супруги, являющиеся членами молодой семьи не должны быть старше 35 лет ко времени подачи заявления, что является основным требованиям сообразно условиям подпрограммы «Сельский дом».

Условия предоставления социальной выплаты молодым специалистам, неполным и молодым семьям – желание трудиться и жить в сельской местности на основе трудового договора в организациях агропромышленного комплекса либо социальной сфере соответственно полученной квалификации.

Они должны отработать в указанных инстанциях не менее 5 лет.

Многодетным семьям

Норма относительно оказания материальной помощи семьям, имеющим троих и более детей, введена на основе указаний закона Оренбургской области 1756/284-III-ОЗ.

Социальные выплаты им на приобретение собственного жилья предоставляются вне зависимости от уровня получаемого ими дохода, что указано в положениях постановления № 290-п.

Юридическому лицу

Заемные средства выдаются юридическому лицу, который зарегистрирован в ЕГРЮЛ и региональном отделении Федеральной налоговой службы в качестве налогоплательщика.

Как правило, он использует их на строительство жилых зданий для российских граждан, которые проживают и работают на селе.

Необходимые документы

Государственная дотация в соответствии с нормативно-правовых актов предоставляется в заявительной форме.

Чтобы займ получить гражданам должны предъявить в орган местного самоуправления вместе нижеперечисленные документы:

  • общегражданские паспорта супругов, идентифицирующие их личности;
  • свидетельство о рождении детей, включая усыновленных;
  • трудовой договор, заключенный с работодателем;
  • заключение жилищной комиссии об обследовании условий проживания;
  • официальную бумагу, удостоверяющую отведение земельного участка для постройки индивидуального жилого дома;
  • разрешение на строительство либо снос постройки вследствие признания его ветхим жильем;
  • план жилого дома с указанием количества помещений, их назначения, площади;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о заключении официального брака;
  • ходатайство сельского, районного органа местного самоуправления о выдаче дотации;
  • справка с места работы с указанием занимаемой должности;
  • справка о доходах;
  • документ, удостоверяющий о наличии у заявителя необходимой суммы.

Не исключается вероятность предъявления свидетельства о праве собственности на земельный участок или договора купли-продажи, если он был выкуплен в ходе проведения соответствующей сделки. Кроме того можно представить договор дарения.

При нахождении земельного участка в качестве залога в кредитном учреждении предъявляется договор на предоставление кредитных средств и его согласие на оформление повторного обременения

В дополнение к вышеперечисленным документам представляется:

Справка формы 2-НДФЛ, выписку из ЕГРИП и свидетельство ИННЕсли заявитель работает у индивидуального предпринимателя
Диплом об окончании образовательного учреждения или справку об обучении на последнем курсеЕсли речь идет о молодом специалисте

Какова сумма займа по программе «Сельский дом» в Оренбургской области

Долгосрочный целевой займ выдается открытым акционерным обществом «Сельский дом».

При этом на него устанавливается минимальный размер процентной ставки
  • который для физических лиц составляет 2 % годовых;
  • что касается юридических лиц, то она равна – ½ %
Максимальный размер, выдаваемого ОАО «Сельский дом» займаРавен не более 40 % от общей сметной стоимости строительных работ
Если жилье покупается на вторичном рынкеЗаемщик получает займ соразмерный рыночной стоимости жилой площади вне зависимости от ее типа

Механизм возврата заемных средств

ОАО «Сельский дом» выдает кредитные средства сроком до 15 лет на возвратной основе. Срок их возврата отсчитывается со дня их выдачи заемщику.

Если у него появились финансовые возможности, то он вправе погасить досрочно без начисления комиссионных сборов.

Его погашение осуществляется с третьего года вслед за получением. Потенциальный заемщик должен вернуть основную сумму и процентные начисления за использование займа.

Преимущества и недостатки

Условия предоставления займа выгодны в первую очередь потенциальному заемщику, в намерение которого входит постройка собственного дома. Он выдаются всем российским гражданам без исключения, что предусмотрено условиями программы.

Но они должны привлечь 2 поручителей, обладающих постоянным источником дохода.

Он должен быть соразмерен сумме, подлежащей ежемесячной уплате. Допускается привлечение одного физического и юридического лица. Например, работодателя.

В добавлении к вышесказанному необходимо подчеркнуть, что строительство индивидуального жилья по подпрограмме «Сельский дом» ведется в 35 районах, входящих в состав Оренбургской области.

За время действия программы введено в эксплуатацию за счет бюджета более 450 000 м2 жилой площади, на которую заселилось более 5 000 семей.

: программа «Сельский дом»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/programma-selskij-dom-v-orenburgskoj-oblasti/

Основные условия и правила проведения программы «Сельский дом» в Оренбургской области

Квартиры по программе сельский дом г бузулук

На территории Оренбургской области действует пилотный проект «Сельский дом».

Приоритетное право на получение жилья распространяется на учителей, врачей и других работников социальной сферы.

Законодательное регулирование

Возведение уютных новых домов осуществляется в 35 районах Оренбургской области.

Средства на строительство выделяет бюджет в рамках реализации областного целевого проекта «Сельский дом».

Граждане могут приобрести жилье на кредитных условиях в рамках минимального процента – 2%. Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года.

Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

Порядок получения займа

Получение займа предполагает реализацию следующих целей:

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.

Физическое лицо не сможет получить заемные средства без сбора следующего пакета бумаг:

  1. Документ, свидетельствующий об отведении земли под возведение жилого дома (свидетельство о праве, договор, подтверждающий факт покупки, дарения и т.д.). Если земельный участок ранее был заложен в банке, то потребуется наличие кредитного договора и согласия учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство (снос старого ветхого жилья).
  3. Плана дома и распределения помещений.
  4. Справки, свидетельствующей о численном составе семьи.
  5. Документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
  6. Ходатайства со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  7. Паспорта супругов.
  8. Справки с места выполнения должностных обязанностей, подтверждающей уровень дохода.

С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется:

  1. Собственноручно подписанное заявление.
  2. Ходатайство со стороны местного управления поселка.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ.
  4. Устав организации.
  5. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в налоговом органе.
  6. Бумага, в которой содержатся сведения об открытом счете, а также о наличии или отсутствии кредиторских задолженностей.
  7. Последняя бухгалтерская отчетность.
  8. Разрешительные документы на строительство.
  9. Утвержденный архитектором проект дома.

Правила возврата заемных средств?

После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу. Досрочному погашению займа и процентов никто не будет препятствовать.

Программа «Сельский дом» – это отличная система, предполагающая приобретение достойного жилья на выгодных условиях.

О действии данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/programma-selskij-dom-v-orenburgskoj-oblasti.html

В правах
Добавить комментарий